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großes Traumgrundstück Nähe Beetzsee – Brielow

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Details

Objektlage/ Objektbeschreibung

Brielow ist ein Ortsteil der Gemeinde Beetzsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg, ist Teil des Amtes Beetzsee, welches an die Stadt Brandenburg an der Havel grenzt. Das Straßendorf wurde erstmals 1290 urkundlich erwähnt. In Brielow gibt es einen EDEKA Markt und eine KITA. Das Beetzsee-Center in Brandenburg ist nur ca. 3,8 km entfernt. Im Dorf befindet sich die Bushaltestelle für die Linien 564 und 569 mit Anbindung zum Hauptbahnhof Brandenburg (ca. 23 min. Fahrzeit). Mit dem Auto sind es ca. 9 km (ca. 16 min.) zum Regionalbahnhof Brandenburg (RE 1).

Brielow liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung und bietet verschiedene Seen und Gewässer, Wald und Wiesen für Ihre Freizeitaktivitäten.

Das angebotene Grundstück ist ein sehr schönes rechteckiges Grundstück und kann mit einem Einfamilienhaus nach § 34 BGB bebaut werden. Die Bebauung ist über eine Ergänzungssatzung gesichert.  Auf dem Grundstück können bis zu 200 m² mit 2 Vollgeschossen (ohne Nebengebäude) überbaut werden. Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser und Abwasser sowie Strom liegt im Kastanienweg. Gas liegt in der Chausseestraße.

Provision

Das Angebot ist provisionspflichtig.

Bebauungsvorschlag mit einem Ziegelhaus

Warum ein Ziegelhaus bauen? Seit dem 01.01.2016 gelten verschärfte Energie-Standard-Vorschriften für den Neubau von Wohnhäusern. Um diese Vorschriften zu erfüllen, werden immer mehr Dämmstoffe im Neubau eingesetzt.

Viele Bauherren fragen sich allerdings zu recht, ob es nicht Möglichkeiten gibt, auf die teilweise umstrittenen Dämmstoffe zu verzichten und mit einem natürlichen Baustoff die gesetzlichen Vorgaben zu erreichen.

Moderne Lochziegel versprechen eine gute Wärmedämmung und gute Wärmespeichereigenschaften. Ein Ziegelhaus garantiert ein natürliches und ausgeglichenes Raumklima: wärmend bei Außenkälte und kühlend bei Sommerhitze. Die Ziegel nehmen mit ihrer hohen Speichermasse Feuchte und Wärme auf und geben sie bei Bedarf wieder ab. Ein gebrannter Tonziegel ist nicht nur ein natürlicher Baustoff mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, sondern auch einer der ältesten verwendeten Baustoffe überhaupt.

Seit Jahrhunderten überzeugt er mit seinen bautechnischen, bauphysikalischen und baubiologischen Funktionen. Gebrannte Tonziegel sind schadstofffrei und gewährleisten einen hohen Brandschutz sowie Schallschutz. Mit einer einschaligen Bauweise und einer Wandstärke von 36,5 cm lassen sich die Vorgaben der EnEV leicht einhalten. Und das ohne zusätzliche Dämmung mit einem U-Wert ab 0,28 W/m²K. Ein Ziegelhaus ist langlebig und wertbeständig bei niedrigen Energie-, Betriebs- und Erhaltungskosten. Das Ziegelhaus lässt sich zu einem günstigen Preis-/Leistungsverhältnis errichten.

Ihr Ziegelhaus wird mit lokalen Handwerksbetrieben errichtet, um eine gleichbleibend hohe Qualität zu garantieren. Zum Standard gehören engobierte Tondachsteine, Gas-Brennwerttherme mit Solarmodul, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden im EG, Fliesen in Bad, Küche und HWR, Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung.

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