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Stötteritz ist ein Ortsteil von Leipzig im Stadtbezirk Süd-Ost. In Stötteritz überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist nur wenige Meter in der nächsten Querstraße entfernt. Der S-Bahnhof ist nur ca. 250 m entfernt. Das Stadtzentrum von Leipzig ist ca. 5 km entfernt und wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 min. erreicht (Universität).Der nächste Supermarkt ist ca. 400 m von der Wohnung entfernt. Bei heißem Wetter lockt das Sommerbad Südost, welches nur ca. 200 m entfernt ist.

Die Stadt Leipzig hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung genommen. Die wirtschaftliche Entwicklung wird geprägt durch große Standorte von BMW und Porsche sowie den Flughafen Leipzig/Halle und die Leipziger Messe. Leipzig ist eine wichtige und gefragte Universitätsstadt.

Das schöne Altbaumehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 errichtet und 2002 liebevoll modernisiert. Der ursprüngliche Altbaucharme wurde dabei erhalten. Das Treppenhaus hinterlässt einen gediegenen Eindruck. Die angebotene Wohnung im 2.OG mitte wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über ein modernes Wannenbad mit Dusche, Küche, Diele und 2 gutgeschnittene Zimmer.

Die Wohnung ist bezugsfrei und sowohl zur Eigennutzung geeignet oder auch zur Kapitalanlage. Bei einer Vermietung zu € 6,00/qm beträgt die Mietrendite gut 5%.

Bitte fragen Sie nach Unterlagen und einem Besichtigungstermin.