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2 Eigentumswohnungen in Berlin Stadtgrenze Ahrensfelde

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Objektlage

Die Bergstraße in Ahrensfelde (Land Brandenburg) liegt unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze (Nordosten) in einem kleinen Einfamilienhausgebiet. Der Berliner ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Bis zur Metrotram der Linie 8 sind es ca. 400 m Fußweg, bis zum S-Bahnhof Ahrensfelde sind es ca. 1,1 km Fußweg. Die Metrotram fährt durch bis zum Berliner Hauptbahnhof.

Der Berliner Ring (A10) ist über die B 158 in ca. 4 km zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben und Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Berliner Speckgürtel verbindet die Vorteile der Großstadt mit den Annehmlichkeiten des ländlichen Raumes.

Objektbeschreibung

Das schöne 4-Familienhaus wurde in 1998 auf einem 768 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Fenster und eine voll verklinkerte Fassade. Alle Wohnungen haben einen Carport-Stellplatz, einen Schuppen und einen Anteil an der Gartennutzung.

Zum Verkauf stehen die Wohnungen im EG links (Nr. 1) und OG links (Nr. 3). Beide Wohnungen sind seit 1998 in Privatbesitz und sind vermietet.

WE 1, ca. 72 m² Wohn-/Nutzfläche, 3 Zimmer, Gasetagenheizung, gefliestes Wannenbad, vermietet seit 01.01.2006, Miete derzeit € 550,00 nettokalt/monatlich.

WE 3, ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche, Maisonette, 2 Zimmer unten, Studio mit 2 Räumen im Spitzboden, Gasetagenheizung, gefliestes Wannenbad, Raumspartreppe zum Spitzboden, vermietet seit 01.08.2011, Miete derzeit € 650,00 nettokalt/monatlich.

Die Anwohnerstraße wurde erst 2016 neu ausgebaut.

 

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