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Eigentumswohnung in Hohenschönhausen

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    Details

    Objektlage

    Das Mehrfamilienhaus Ahrenshooper Str. 80 liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg (Hohenschönhausen). Hohenschönhausen ist ein recht junger Stadtteil im Bezirk Lichtenberg, dessen Erscheinungsbild in den 1980er Jahren geprägt wurde. Erste Plattenbauten wurden schon Anfang der 1970er Jahre zwischen Wartenberger- und Falkenberger Straße gebaut, Mitte der 1980er entstand dann das Neubaugebiet Hohenschönhausen-Nord.

    Im Norden des Stadtteils erkennt man die Ausläufer des Naturparks Barnim. Mehrere Naturschutzgebiete laden zur Beobachtung zum Teil seltener Bewohner der Tier- und Pflanzenwelt ein.

    Hohenschönhausen gehört heute zum Bezirk Lichtenberg. Die zugehörigen Ortsteile sind Alt-Hohenschönhausen, Neu-Hohenschönhausen, Malchow, Wartenberg und Falkenberg.

    Der S-Bahnhof (S75) ist nur wenige Meter entfernt. Der Berliner Ring (A10) ist über die B 2 in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

    Objektbeschreibung

     Das moderne Wohnhaus wurde 1986 in industrieller Bauweise errichtet. Alle Aufgänge verfügen über Aufzüge. Das Objekt wird durch die Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten. Die Fassade wurde zuletzt vor 2 Jahren (2018/2019) überarbeitet und instandgesetzt. Die Aufzüge wurden in den Jahren 2020/2021 erneuert.

    Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 umfassend instandgesetzt und modernisiert (Heizung, Elektro, Fassade mit Wärmedämmung, Loggien, Fenster – isolierverglast, WE-Türen, Innentüren, Aufzüge, Gegensprechanlage und Briefkästen)

    Zum Verkauf stehen die Wohnungen Nr. 80-8 und 80-10 im 2.OG. Die Wohnungen sind nicht vermietet und bezugsfrei.

    Die Wohnung 80-8 mit 78,65 m², ist eine 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Loggia und einem Kellerabteil. Das Wohngeld beträgt monatlich € 585,00.

    Die Wohnung 80,10 mit 32,46 m², ist ein 1-Zimmerwohnung mit Küche, Dusch-Bad und einem Abstellraum auf der Etage. Das Wohngeld beträgt monatlich € 256,00.

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