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kleines Einfamilienhaus bei Berlin – Schulzendorf

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Der auf dem großen und wunderschönen Grundstück befindliche Wochenendbungalow wurde 1998 zu einem Einfamilienhaus umgebaut und erweitert. Das Haus verfügt über eine moderne Erdgasheizung, gedämmte Wände, moderne Fenster und eine große Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert. Über die gepflasterte Grundstückszufahrt fährt man direkt in die 1998 neu errichtete Garage, welche eine Größe von ca. 21,40 m² hat.

Die 81,59 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen: Im EG Flur, Abstellkammer, Wannenbad, Küche und Wohnzimmer; im OG befinden sich zwei Zimmer und die Galerie.

Der Garten ist sehr schön angelegt. Es steht ein kleines Gartenhaus zur Verfügung, die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu Mußestunden ein.

Die Gemeinde Schulzendorf liegt südöstlich von Berlin am Stadtrand mit sehr guter Anbindung an die Berliner S-Bahn und den Berliner Autobahnzubringer A113/117. Der neue Berliner Flughafen (BER) liegt nur ca. 8 km entfernt.

Die Lage ist dementsprechend sehr beliebt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in Schulzendorf oder näherer Umgebung vorhanden.

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises an uns zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist jeweils fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

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